Проект дома и приусадебное хозяйство:))

[Kopibara]

Да, работы окончены, сейчас расставляем мебель, да все заплатили, плюс скидку сделали на стоимость дизайнерского проекта. Гарантии у  них пять лет гарантии на все работы, и на отделочные  работы и на работы по монтажу инженерных систем. Все  это дается официально, у тебя будет сертификат, где будут прописаны все работы  с гарантией. Никаких проблем связанных с ремонтом или гарантийных случаев у меня не было.

Рад, что все  получилось, были ли у тебя какие-то проблемы связанные  с усадкой дома? Все материалы тебе также Вира Артстрой закупали? Или ты частично сам материалы закупал? И если закупал ты, то сверял ли ты цены? Дешевле ли вышло у них? Насколько я помню они сверху  не  наценяют на строительные материалы, наоборот многое даже по оптовым ценам закупают, т.к. у них объектов в работе много.

[Alaverdi]

Разумеется, отделочные работы особенно в деревянном доме имеет свои нюансы. Вот здесь  куча статей по отделке деревянного дома. А в плане деревянного дома следует еще учитывать, что там у них же еще усадка будет проходить. Поэтому  Кострома-сруб нам например рекомендовали к отделке приступать не ранее чем через два месяца после окончания работ.

[А.Васильев]

Если бы я мог вернуть время назад то не стал бы делать каркасное строение.
Сделала бы брус даже не профилированный (если дешевле), + фасад СФТК 10мм утепление (как сейчас), внутри сделал бы гипсокартон (со скрытой проводкой).

noname721, сосновый (а не вперемешку с ёлкой) брус 200х200, строганный с двух сторон (обычный, не профилированный), хорошо проконопаченный, стянутый шурупами 350мм. по всей длине через каждый метр и доп.нагели из круга стального с такой же частотой, с закрытыми с обоих сторон герметиком швами (герметик испанский акриловый quilosa, в маленьких тубах под шприц) - не требует вообще никакой отделки. Держит тепло отлично для Московского региона. У нас такой с 2007 года. Требует обновления окраски снаружи раз в 5-7 лет.
Так что можете ещё и такой построить.
Но я после этого дома к деревянным строениям поостыл и второй дом строил из кирпича, бетона и пеноблоков с внутренней стороны стены (кладка велась сразу с порядовой перевязкой сеткой). Причина - пожаробезопасность, долговечный фасад из облицовочного кирпича, не требующий ухода. Перекрытия - монолитный железобетон.
Дороже, но оно того стоит.
Каркасное же строение в действительности выходит не так уж и дёшево, как пытаются это показать некоторые строители.

[Alaverdi]

Каркасное же строение в действительности выходит не так уж и дёшево, как пытаются это показать некоторые строители.

Дороже выходит, лет пять назад товарищ баню строил, тоже ему  в уши налили про то, что каркасник это не дорого. Восемьсот тысяч в итоге за сравнительно небольшую баню 7х6. Это в два раза дороже, чем баня из профилированного бруса, дороже чем даже баня из бревна. Возможно конечно он и переплатил, но там даже по материалу дороже выходит, одного утеплителя сколько ушло.

[noname721]

У вас не возникает надобности защищать свою частную территорию? В нашем посёлке стало неспокойно, пропадают вещи из дворов. Понятно, что собака есть, но как то не помогает. Вот думаем обратиться в охранное предприятие и поставить камеры наблюдения, какие-нибудь удалённого управления. Как думаете, осуществимо?

Сяоми оборудование можно купить, камеру, датчик движения, умные розетки.
Можете датчик движения (внутри дома) заставить включать умную розетку, а на нее подключить сирену внешнюю и плюс при движении (проникновении) система будет отправлять вам уведомления.
Снаружи камера будет писать на флешку и отправлять уведомления при обнаружении движения во дворе (есть наружные камеры цена около 3-4 тыс штука).

Все хорошо но нужен интернет...
У меня он есть и я доволен, постепенно расширяю инфраструктуру умного дома.

[KSA]

Все хорошо но нужен интернет...

А какой интернет нужен? Выделенка или достаточно usb модем?

[noname721]

А какой интернет нужен? Выделенка или достаточно usb модем?

Я тестировал на YOTA работает нормально, режим 64 килобита 0 рублей позволяет включать розетки но он включается только если ежедневно нажимать кнопочку в YOTA "Продолжить на низкой скорости", на максимальном режиме хорошо - но дорого. Камеру с моб интернетом не тестировал (не было ее еще тода)  но если получать уведомления о проникновении то и слабого интернета достаточно.

Сейчас у меня оптика 900р в мес 95+ мбит\сек на спид тесте. Дорого для использования только по выходным, но других вариков нет - монополия))).
Зимой переду на тариф 400р.

[noname721]

Кому интересно, вот мой арсенал.
Модуль управления Aqara, беспроводной двухканальный модуль управления умным домом, работает с приложением
БОМБА, показывает расход электроэнергии, позволяет включать\выключать 2е линии, компактный влезает в щиток.
1 380,32 руб.

Датчик температуры и влажности Aqara Mijia Smart Home Zigbee, беспроводной шлюз с контролем температуры и влажности, для умного дома
891,03 руб.

Шлюз Xiaomi Mijia для умного дома многорежимный, ZigBee Wi-Fi Bluetooth сетевой хаб, хаб для умного дома, работает с приложением Mi Home Apple Homekit
1 584,51 руб

Новый датчик движения Xiaomi, датчик человеческого тела, Магнитный умный дом, Супер практичное устройство, аксессуары, умное устройство
839,32 руб.

Оригинальная умная IP-камера Xiaomi Mijia, вебкамера 1080p, видеорегистратор с углом обзора 360 градусов, Wi-Fi, беспроводная камера с ночным зрением, ИИ и улучшенным датчиком движения
2 503,26 руб.

Умная розетка Xiaomi Mi Mijia, многофункциональный шлюз с Wi-Fi и управлением через приложение, европейская версия, Google Assistant
Брал хз почем...

[Alaverdi]

Кому интересно, вот мой арсенал.

Годный  кормплект, у  меня, примерно то же  самое, но пока собираю еще. В умной розетке особо смысла не вижу, но вы  скорее всего брали комплектом, как  и я, а розетка, кнопка и датчики движения идут в комплекте. Я еще датчики протечки думаю приобрести и камеры, а уже после буду думать про умные  выключатели и системы открытия штор.

[noname721]

Годный  кормплект, у  меня, примерно то же  самое, но пока собираю еще. В умной розетке особо смысла не вижу, но вы  скорее всего брали комплектом, как  и я, а розетка, кнопка и датчики движения идут в комплекте. Я еще датчики протечки думаю приобрести и камеры, а уже после буду думать про умные  выключатели и системы открытия штор.

Нет все покупалось отдельно.
Розетка нужна для включения камина у которого нет своих мозгов, если температура ниже 23 и выключения если выше 25.
Покупать приборы отопления с мозгами и WIFI накладно, а розетка всегда может пригодится она универсальная для любых приборов (например греющий кабель).

По камерам думаю вот эту брать для наружки:

[Alaverdi]

noname721, с Home assistant они дружат? У меня просто китайская прошивка, у  вас европейская смотрю. Когда себе собирал у меня на стандартном приложении было, но потом, когда уже в доме  мне Вира монтировали систему, все уже на  HA заводили, там функционала больше, особенно по камерам. Обратите  внимание чтобы камеры с ними работали, т.к. дешевле сервер собрать и свое  облако сделать, чем потом всю жизнь за облако платить (это я  про камеры  сяоми, там облако платное).

[noname721]

Не могу знать, у меня Mi Home, все беру под него, под регион Россия.

Прошивка не совсем понимаю какое отношение к приложению имеет у Mi Home можно регион менять, но не допустимо иметь устройства которые работают с разными регионами.

Купил себе еще одну розетку - так вот она только с регионом Китай может работать, пришлось продать так как все оборудование под Российский.

Определить что с чем работает на али сложновато - не везде в описании явно пишут что к чему подходит, нужно читать комменты и ответы на вопросы.

Касательно облака, я про него не слышал, в камере установлен накопитель на который ведется запись, обратится для просмотра к сохраненной записи можно через Mi Home. Камера вроде 64 гига может тянуть. У меня запись по движению.

[Alaverdi]

Прошивка не совсем понимаю какое отношение к приложению имеет у Mi Home можно регион менять, но не допустимо иметь устройства которые работают с разными регионами.

Китайское  железо от Ми без европейской  прошивки не связывается с михоум, если в  михоум не поставить регион Китай (я покупал очень давно и брал на Алике). Вот как у меня (скриныц  с приложения ниже). Сейчас все основные функции в том числе безопасность и управление умным домом заведены на общий сервер и управляются с него, вывкдкно все на приложение в смартфоне, видеонаблюдение кабелем разведено по столбам и на стене дома, кабели вели в земле в трубе, но я отдельно проектирование и монтаж такой системы Вира Артстрой заказывал, они этим занимались.

[Kopibara]

Ну у нас были различные варианты по строительным работам, тоже рассматривали как  строительство из бруса естественной влажности, так  и строительство из сухого бруса. При строительстве деревянных домов один из основных советов - это полностью дождаться усадки, если взяли дерево естественной влажности, тогда  в последствии с древесиной  никаких проблем не будет.

[А.Васильев]

один из основных советов - это полностью дождаться усадки

Да, согласен. Оптимально лет так десять-пятнадцать...

[Kopibara]

Полная да. Так как сначала будет первоначальная то есть монтажная усадка, то есть когда сруб будет просыхать от первоначальной  влаги, а также от той  влаги что набрал во время строительства, потом будет усадка под отоплением, когда дом будет сохнуть. И вот через пару лет вы приступеаете  к  чтистовой  отделке, завершаете ее и будет эксплуатационная усадка под тяжестью мебели и всего что вы в дом занесли, но последняя не так  сильна и не так  страшна. Тут главное чтобы собрали изначально все правильно, тогда и проблем не будет. Нам на деревянные  нагели собирали как на фото, знаю на металлические  еще собирают.

[Alaverdi]

Ну собственно так  и есть. Вот пример дома из бруса прошедшего усадку, как видно, нет никаких щелей, трещин и т.п. Соответственно если вы не уверенны в том, что дом полностью просох, подождите еще, а уж как все полностью просохнет, можно будет уже  заниматься  и отделочными работами.

[Kopibara]

Будем честны, чтобы на таком расстоянии щели были видны там нужно чтобы они в руку толщиной были. Но если уж очень хочется уменьшить количество этих щелей, трещин и других дефектов, которые могут возникнуть в древесине во время усадки, то в качестве строительного материала можно выбрать профилированный  брус камерной  сушки.

[Alaverdi]

Вопрос по отделочным работам в доме, в частности по дизайнерскому проекту на отделку. Специалисты, подскажите, достаточно ли такого проекта на отделочные работы, все ли там разделы есть в проекте, либо необходимо какие-то дополнительные разделы внести? С учетом того, что проекты на инженерные работы делаются отдельно.

[Alaverdi]

Выглядит шикарно, бюджет вы по ссылке спалили, больше 7 миллионов. Конкретно такого проекта я не нашел, но вот для сравнения проект https://kostroma-srub.ru/proekty-domov-iz-brusa/db-102-dom-iz-brusa-12kh8-m.html Да, цена под усадку, но если вы запросите у них стоимость вашего проета из профилированного бруса камерной сушки, даже если он в два раза дороже будет чем эта цена, всек равно это дешевле чем ваш проект.

[Kopibara]

Да, плюс отделка, и там можно посмотреть в том числе и по строительным работам, так  что можно посмотреть варианты, они же страхуют в том числе и все работы, т.к. там можно будет посмотреть в том числе и все работы. И там они все страховки и гарантии обеспечивают.

[Kopibara]

Если говорить про отделку деревянного дома, то там множество своих нюансов, то есть, например, построили вы дом, и если сразу хотите ставить окна и двери, то необходимо оставлять монтажный  зазор, т.к. доб будет давать усадку, плюс свои особенности есть и при утеплении дома, т.к. необходимо обеспечить паропроницаемость.

[tantan]

Ну на самом деле смотрится отлично

[tictac]

Да, плюс отделка, и там можно посмотреть в том числе и по строительным работам, так  что можно посмотреть варианты, они же страхуют в том числе и все работы, т.к. там можно будет посмотреть в том числе и все работы. И там они все страховки и гарантии обеспечивают. Если понадобится оборудование для работы то тут есть много вариантов

[Alaverdi]

Ну на самом деле смотрится отлично

Так  да, хотя  вариант уже  не эконом, деревянный  дом же  еще как построить, то есть его можно бюджетно построить, а можно и дорого построить. И я сейчас не про то, чтобы  взять у фирмы, которая  просмто больше  заломит цену, а взять брус потолще, проект поин6тереснее, верхний  свет, все дела.

[Kopibara]

Можно посмотреть варианты, в том числе по строительным работам, соответственно можно посмотреть в том числе и варианты по фундаментам, кровле, а также по другим строительным работам. Там же  есть все причем в планировках и проектах там все есть.

[Alaverdi]

Так  фундаментные  работы да, а вот делать постоянную кровлю сразу при строительстве дома я бы не стал. Мы, например, первоначально оставляли крышу из рубероида, которая у  них там в типовом домокомплекте  предусмотрена, а потом уже после того как усадка пройдет можно будет  сделать ту кровлю, которую вы хотите, усадка же не только у  венцов, весь дом усадку проходит.

[Kopibara]

Отделка деревянного дома имеет также  свои особенности, я писал уже, что у нас отделкой под ключ специалисты Вира Артстрой занимались, и там своих нюансов по устройству много, прежде всего коммуникации, которые в деревянных домах делаются открытым способом или пускаются под полом. И, как вы правильно все написали, все это делается после окончания усадки.

[Alaverdi]

Просто когда берется типовой домокомплект, то по сути это сруб и стропильная конструкция крытая  рубероидом, фундамент, обычно уже за отдельные деньги, то же  самое  касается крыши. Хотя  если про деревяннойе строительство говорить то на время у садки пусть даже под рубероидом стоит. Потом когда усадка пройдет, можнопостоянную крышу ставить.

[Kopibara]

Ну по сути так  он и просохнет быстрее в итоге поэтому имеет смысл на  время усадки даже окна с дверями не  ставить, если обстановка позволяет и вы не бюоитесь, например, что в дом залезут, тогда  процесс усадки будет быстрее  идти, ну и усадка зимой  будет всяко попроще, чем летом.